美国抵押贷款申请五周来首次小幅上升

美国抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）3日公布的数据显示，上周抵押贷款申请环比小幅上升1.2%，为6月24日一周以来首次上涨。

当天公布的数据显示，30年期固定抵押贷款平均利率创2020年以来最大单周跌幅，带动抵押贷款需求走高。但与去年同期相比，该指标仍大幅下降82%，显示在美联储加息的大背景下，美国房地产市场低迷势头仍在延续。

该抵押贷款银行家协会负责经济和行业预测的副总裁乔尔·坎（JoelKan）表示，由于投资者预计未来几个月宏观经济环境将更加疲弱，美国国债收益率出现下降，抵押贷款利率也在上周走低，从5.74%下降0.31个百分点至5.43%。受此提振，购房活动小幅反弹，上周购房申请环比增长1%，但与去年同期相比仍低了16%。

美国全国住宅建筑商协会（NAHB）公布的调查报告也显示，美国房地产市场出现向好迹象。今年第二季度，认为有更多住房可供出售的购房者比例环比上升5个百分点至28%，为五个季度以来首次上涨。除中西部地区外，购房者对其他地区房屋供应预期均有所上升。

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