申万宏源：财力有限的部分地方政府以社会资金注入城市更新项目开发
发布时间：2022-04-28 09:34:00 浏览：276
申万宏源证券分析师发布研报指出，在地方政府财力有限的情况下，部分地方政府会选择将城市更新项目的开发经营权转让给经验较为丰富的市场主体，在地方政府的引导下，以社会资金注入方式进行项目的更新开发。城市更新项目根据“更新程度”的不同，其投融资模式和资金来源也不同。对于微改造项目来说，由于其资金需求较少，公益性较强，一般政府是负责进行项目实施主要主体，其资金来源主要为财政拨款、政府专项债及土地出让金覆盖项目实施等。此外，地方政府还可将城市更新的项目实施委托城投平台或者国有企业代为开发，委托主体通过市场化的融资手段进行筹集资金。
来源：新华财经
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